Referenz : APM-85365277

Wohnung Megève

4 Schlafzimmer 144 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 990 000 €

Located just a fifteen-minute walk from the centre of Megève, within a recent high-end residence, this outstanding 143.12 sqm apartment occupies the top floor, offering a refined and contemporary lifestyle in an exclusive setting.

The property is accessed via a private lift leading directly into a private entrance lobby, enhanced with a leisure area featuring an arcade game, immediately setting the tone for this unique apartment.

The living area impresses with its generous volumes and natural light, and comprises a spacious lounge with open-plan kitchen, opening onto a large east-facing terrace. This exceptional outdoor space features a Storvatt-style jacuzzi and enjoys breathtaking, unobstructed views over the Mont Blanc massif, creating a truly remarkable setting throughout the year.

The apartment offers three en-suite double bedrooms (two with shower rooms and one with a bathroom), as well as a large children’s dormitory fitted with six single beds, ideal for welcoming family and guests in absolute comfort.

Sold fully furnished and equipped, the apartment is presented as a turnkey property, ready for immediate occupation or rental use.

Additional features include a ski locker and two large boxed underground parking spaces, further enhancing the appeal of this rare property.

An exceptional top-floor apartment combining a prime location, high-quality finishes, generous outdoor space and iconic Mont Blanc views, perfect as a primary or secondary residence.

Subject to co-ownership regulations
Number of units: 12
No ongoing legal proceedings

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85365277
OrtMegève
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche144 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr2021
Etage3 (oberste Etage)
DPE132 (C)
GES26 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (63 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2172 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1460 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2020 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Catherine DALLARD

Catherine DALLARD

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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