Référence : APM-86848214

Proprieté - golf de merignies - 253 m2 - 3 chambres - piscine - jardin

3 Chambres 253 m² 2 salles de bains

1 200 000 €

Magnifique maison contemporaine de 253 m² construite en 2021 sur une parcelle de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le golf.
Venez découvrir cette superbe maison récente, idéalement située en première ligne sur le golf de Mérignies. Elle offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison aux prestations haut de gamme.
Elle se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, d’un bureau, ainsi que de la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Le séjour spacieux et la cuisine ouverte s’ouvrent sur une terrasse exposée sud , sa piscine, et le golf en toile de fond.

Un espace modulable vient compléter ce bien d’exception : garage, salle de jeux ou de sport, à aménager selon vos envies.

un bien rare pour les amateurs de calme, de balade et de golf.

RéférenceAPM-86848214
LocalisationMérignies
TypeMaison
Pièces6
Chambres3
Surface253 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction2021
Étage1
DPE73.1 (B)
GES13 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 73.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1790 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2440 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Thomas LERMYTTE

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BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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