Référence : APM-87101998

Merignies golf - 5 chambres - jardin - parking - garage - golf

5 Chambres 190 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 300 m²

899 000 €

Maison d'exception en première ligne du golf – Cadre privilégié et prestations haut de gamme
Située en première ligne du golf, sur une magnifique parcelle d'environ 1 300 m², cette superbe maison individuelle, construite en 2019 par Piraino Prestige, séduit par la qualité de sa réalisation, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, offrant une vue imprenable sur le jardin et le golf. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une seconde ou un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale.
À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite avec salle de bains privative, dressing et balcon avec vue dégagée sur le golf.
Avec ses 5 chambres, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié : une grande terrasse exposée idéalement, équipée d'un store banne, prolonge les espaces de vie et accueille un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage double ainsi que d'un vaste espace de parking permettant de recevoir plusieurs véhicules.
Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette propriété rare allie élégance, confort moderne et emplacement d'exception face au golf.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

RéférenceAPM-87101998
LocalisationMérignies
TypeVilla
Pièces6
Chambres5
Surface190 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Jardin1 300 m²
Année de construction2019
Étage1
DPE84.5 (B)
GES16 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 84.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2160 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Thomas LERMYTTE

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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