Référence : APM-82417349

PROCHE AIX-EN-PROVENCE – MAISON DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES – PISCINE

4 Chambres 224 m² 3 salles de bains

1 239 000 €

À seulement 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, en direction du Luberon, cette maison de caractère de 224 m² s’élève sur un vaste parc paysager de 3 900 m². Alliant architecture raffinée, volumes généreux et cadre verdoyant, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau.
À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing cohabite avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l’extérieur, profitez d’une piscine avec poolhouse, d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le jardin, et d’un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Idéalement située, cette propriété se trouve à 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l’aéroport de Marseille, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.

RéférenceAPM-82417349
LocalisationMeyrargues
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface224 m²
Salles de bains3
Année de construction2003
DPE123 (C)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 123 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1618 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2190 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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