Référence : APM-83371401

AIX-EN-PROVENCE - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - VUE

5 Chambres 215 m² 1 salle de bain

1 850 000 €

Au sud d’Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre historique et d’un établissement scolaire international renommé, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un environnement verdoyant et apaisant, avec une vue dégagée sur un vallon de chênes et de pins.

Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une atmosphère intime et sereine. Elle dispose d’une cour de réception avec garage, d’un jardin soigné et d’un espace détente agrémenté d’une piscine au sel, chauffée et carrelée (8x4 m).

L’intérieur, lumineux et chaleureux, s’organise ainsi :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilettes invités et grands rangements

Séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 7 mètres donnant sur une terrasse exposée sud-ouest

Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, avec accès à une seconde terrasse

Deux chambres, une salle d’eau et une buanderie

En rez-de-jardin : Trois chambres, dont deux superbes suites avec dressings et salles d’eau privatives

Cette maison, aussi confortable que fonctionnelle, se distingue par sa décoration raffinée et ses prestations de qualité, comme le chauffage au sol réversible rafraîchissant.

Un lieu de vie rare, pensé pour se ressourcer chaque jour, à deux pas des commodités et du charme d’Aix-en-Provence.

Un véritable havre de paix aux portes de la ville.

RéférenceAPM-83371401
LocalisationMeyreuil
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface215 m²
Salle de bain1
Année de construction2011
Nombre d'étages1
DPE107 (C)
GES3 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1678 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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