Riferimento : APM-83371401

Casa Meyreuil

5 Camere 215 m² 1 bagno con vasca

1 850 000 €

In the south of Aix-en-Provence, just 10 minutes from the historic city center and a renowned international school, this elegant contemporary home offers an exceptional lifestyle in a lush and peaceful setting, with open views over a wooded valley of oaks and pines.

Set on a beautifully landscaped, enclosed plot with complete privacy, the property exudes a serene and intimate atmosphere. It features a welcoming reception courtyard with garage, a meticulously maintained garden, and a relaxing outdoor area with a heated, tiled saltwater pool (8x4 m).

The bright and inviting interior is arranged as follows:

On the main level: Entrance hall with guest WC and generous storage

Spacious living room with wood-burning fireplace, bathed in natural light through a 7-meter-wide picture window opening onto a south-west facing terrace

High-end open-plan kitchen, fully equipped, with access to a second terrace

Two bedrooms, a shower room, and a laundry room

On the garden level: Three bedrooms, including two stunning suites with their own dressing rooms and en-suite bathrooms

This home stands out for its refined decor and high-quality features, including underfloor heating with reversible cooling.

A rare living environment, designed for daily well-being, just minutes from all amenities and the timeless charm of Aix-en-Provence.

A true haven of peace at the gateway to the city.

RiferimentoAPM-83371401
PosizioneMeyreuil
TipoCasa
Locali6
Camere5
Superficie215 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione2011
Numero di piani1
DPE107 (C)
GES3 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1678 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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