Référence : APM-87238946

MOLIETS, PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AVEC VILLA ET LODGE

8 Chambres 279 m² 5 salles de bains/douche

2 495 000 €

Domaine d'exception au coeur de la nature landaise.
Dans un environnement préservé de 1,2 hectare, à quelques minutes des plages, de l' océan et du golf de Moliets, ce domaine rare réunit une villa d' architecte et un lodge indépendant, sur 279 m² habitables.

Entièrement tourné vers la nature et la tranquillité, le domaine offre 8 chambres, deux piscines chauffées, de beaux espaces extérieurs, ainsi que des prestations de qualité.

La villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine, tandis que le lodge offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou continuer le projet d'accueil actuel haut de gamme.

Un lieu unique et préservé, offrant un art de vire exceptionnel entre forêt, océan et golf.

RéférenceAPM-87238946
LocalisationMoliets-et-Maa
TypeMaison
Pièces10
Chambres8
Surface279 m²
Salle de bains1
Salles de douche4
Année de construction2018
Nombre d'étages1
DPE61 (A)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.01% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 376 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 970 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Brenda SCOMPARIN

Brenda SCOMPARIN

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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