Referencia : APM-87238946

MOLIETS, PROPIEDAD EXCEPCIONAL CON VILLA Y LODGE

8 Dormitorios 279 m² 5 baños/duchas

2 495 000 €

Excepcional propiedad en el corazón de la naturaleza de Las Landas.

En un entorno preservado de 1,2 hectáreas, a pocos minutos de las playas, del océano y del campo de golf de Moliets, esta rara propiedad combina una villa de arquitecto y un lodge independiente, con un total de 279 m² habitables.

Completamente orientada hacia la naturaleza, la privacidad y la tranquilidad, la propiedad ofrece 8 dormitorios, dos piscinas climatizadas, magníficos espacios exteriores y excelentes prestaciones.

La villa seduce por sus generosos volúmenes, su luminosidad y su arquitectura contemporánea, mientras que el lodge ofrece un espacio ideal para recibir a familiares y amigos o continuar con el actual proyecto de alojamiento de alta gama.

Un lugar verdaderamente único y preservado, que ofrece un estilo de vida excepcional entre el bosque, el océano y el golf.

ReferenciaAPM-87238946
UbicaciónMoliets-et-Maa
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios8
Surfaces279 m²
Cuarto de baño1
Aseos4
Año de construcción2018
Numero de pisos1
DPE61 (A)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.01% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 376 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 970 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1330 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Brenda SCOMPARIN

Brenda SCOMPARIN

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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