Référence : APM-86700984

MOUGINS – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE – ROYAL GOLF

5 Chambres 465 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 5 201 m²

5 400 000 €

Villa rénovée de 465 m² conçue par un architecte et offrant des espaces lumineux et spacieux grâce à ses plafonds hauts et des grandes baies vitrées.
Le séjour de 160 m² s’ouvre sur de vastes terrasses, pergolas et une piscine à débordement au cœur d’un jardin de 5 200 m².

Elle dispose de 5 chambres en suite, dont 2 suites parentales, une bibliothèque, un bureau et une cave à vin.

A l'extérieur, un magnifique pool house et un solarium.

En complément, un garage pouvant accueillir 3 voitures et un grand parking.

Une annexe de 40 m² offre un espace polyvalent.

La villa est équipée de la climatisation, d'équipements domotiques et d'un système audio intégré.

Située dans le quartier résidentiel du Royal Mougins Golf, l'une des adresses les plus confidentielles de Mougins, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et paisible, à une quinzaine de minutes de la Croisette et de la technopole de Sophia Antipolis. Le quartier s'organise autour du Royal Mougins Golf Club, parcours de 18 trous par 71 inauguré en 1993 et dessiné par Robert von Hagge, qui épouse un paysage naturel préservé. Son club-house réunit restaurant, spa et académie de golf, autour d'une communauté de membres de plus de trente nationalités. Les familles apprécieront la proximité de Mougins School, école internationale très prisée de la clientèle étrangère. À quelques minutes, le vieux village perché de Mougins, où Picasso passa ses dernières années, déroule ses ruelles pavées, son marché hebdomadaire, ses galeries d'art et ses tables réputées, ainsi que le Musée d'Art Classique de Mougins. Un art de vivre azuréen, entre calme absolu et proximité de Cannes.

Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

RéférenceAPM-86700984
LocalisationMougins
TypeVilla
Pièces10
Chambres5
Surface465 m²
Salles de bains5
Jardin5 201 m²
Année de construction2021
DPE25.9 (A)
GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 25.9 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1260 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Maxime COHEN

Agent commercial EI

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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