Mouret, Château 6 Chambres - 500 m² à vendre

Perché sur un promontoire dominant les vallées boisées de l’ouest aveyronnais, ce château classé Monument Historique dans son ensemble incarne plus de huit siècles d’histoire. Édifié au XIIIe siècle en grès rouge, il s’impose comme une figure emblématique du patrimoine rural occitan, à la croisée des influences médiévales et de la Renaissance.

Un château chargé d’histoire
Dès le XIIe siècle, ce site stratégique accueille une première construction fortifiée dont subsiste aujourd’hui une tour romane exceptionnelle, conservée dans son état d’origine. Elle témoigne d’un type rare de tour-beffroi, à la fois défensive et symbolique. Au fil des siècles, le château évolue et s’agrandit, mêlant les styles du Moyen Âge à ceux du XVIIe siècle.
À l’abandon au XXe siècle, il est racheté en 1993 par ses propriétaires actuels, alors presque en ruine. Grâce à une restauration exemplaire menée en étroite collaboration avec la Conservation Régionale des Monuments Historiques, il retrouve peu à peu sa grandeur : reprise des façades en grès rouge, toiture et charpente entièrement refaites, réhabilitation intérieure complète, le tout dans le respect de son authenticité.
Cette campagne de travaux, saluée par la presse spécialisée, s’est étalée sur plus de dix ans et a permis à ce joyau patrimonial de rayonner à nouveau dans le paysage aveyronnais.
Une demeure d’exception de 500 m² habitables
Organisée sur trois niveaux, la bâtisse principale propose :
•Deux salons lumineux
•Une bibliothèque pleine de charme
•Une salle à manger au caractère historique
•Une cuisine semi-professionnelle
•Six chambres avec salles de bains privatives et cheminées fonctionnelles
•Une galerie traversante
•Un donjon indépendant comprenant quatre pièces de 20 m² à aménager selon vos envies
Le confort moderne n’a pas été oublié : chauffage au sol par fioul, installation électrique récente, qualité des matériaux et finitions soignées.
À l’extérieur, une dépendance en pierre d’environ 120 m² au sol reste à restaurer. Le parc arboré de 7 257 m², parfaitement entretenu, comprend également une piscine chauffée, discrètement intégrée dans l’environnement.
Environnement & Situation
Situé à 25 minutes au nord-ouest de Rodez, le château bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à la lisière d’un petit bourg au charme discret, entre plateaux, forêts et vallées profondes.
À proximité, plusieurs sites remarquables :
•Conques, joyau d’art roman et étape majeure sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (20 min)
•Le canyon de Bozouls, spectaculaire curiosité naturelle
•Estaing, l’un des « Plus Beaux Villages de France »
•Le vignoble de Marcillac, réputé pour ses vins AOC
•Le musée Soulages à Rodez, haut lieu de l’art contemporain

Accès & Commodités
•Gare SNCF de Rodez (30 min) – liaisons vers Brive, Toulouse, Paris
•Aéroport de Rodez-Aveyron (35 min) – vols réguliers vers Paris, Lyon, Bruxelles
•Commerces, services médicaux, école primaire à moins de 5 minutes
•Tous services et grandes surfaces à Rodez

Ce bien d’exception, rare sur le marché, se prête aussi bien à une résidence secondaire de prestige qu’à un projet touristique, culturel ou évènementiel. Il séduira les amoureux de l’Histoire, du patrimoine préservé et des paysages authentiques.