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Exclusivité

Nantes, Maison 4 Chambres - 162 m² à vendre

740 000 €

162 m² 4 Chambres

Référence : APM-85563374

NANTES PROCÉ - MONSELET- Maison familiale de 4/5 chambres

4 Chambres 162 m² 1 salle de bain

740 000 €

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, cette charmante maison familiale dans le secteur recherché de Procé, idéalement située à proximité des écoles, transports et commerces. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand bureau donnant sur un jardin clos et sans vis à vis. Un palier lumineux distribue l'ensemble des pièces de vie et une chambre parentale avec salle de bains privative. Le 1er étage se compose de trois autres chambres avec une salle d'eau et un grand grenier pouvant devenir une chambre.
Un sous-sol complet est également présent, bénéficiant d'un grand garage, d'une cave et de pièces annexes.
Vous apprécierez particulièrement sa localisation, la luminosité ainsi que le charme de cette maison.

RéférenceAPM-85563374

LocalisationNantes

TypeMaison

Pièces7

Chambres4

Surface162 m²

Salle de bain1

DPE288 (E)

GES61 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Bureau

Chambre

Cuisine

Dégagement

Entrée

Garage

Grenier

Jardin

Palier

Placard

Salle à manger

Salle de bains

Salle de douche / toilettes

Salon

Sous-sol

Toilettes

Double vitrage

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 288 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 61 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2897 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3921 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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