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Vente en l'Etat Futur d'Achèvement - Penthouse - Volumes exceptionnels - Résidence de grand standing - Neuilly-Sur-Seine
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Honoraires : % (en cours de mise à jour) *Penthouse d'exception de 298 m² habitables situé au 7ème et dernier étage d'une résidence neuve de très grand standing avec entrée principale et entrée de service. Ce bien traversant et lumineux est composé d'une entrée avec dressing et toilettes, d'une vaste pièce de réception de 98 m² traversante et d'une cuisine fermée de 27 m² (possibilité de l'ouvrir). Volumes exceptionnels pour ce bien rare : 3 grandes chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une master bedroom de 58 m² (dressing/salles de bains) ainsi qu'un bureau de 17 m² pouvant faire office de 5ème chambre. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une pièce de rangement et de nombreux placards pour vous apporter confort au quotidien. Ce penthouse bénéficie d'un généreux balcon de 47 m² dans le prolongement du séjour et de la suite parentale, exposé sud/ouest, sans vis-à-vis. Le rooftop privatif au 8ème étage d'une surface de 189 m² accessible depuis une pièce de loisirs semi-vitrée vous offre une vue entièrement dégagée sur les toits de Neuilly avec une exposition a 360°. Deux places de parking avec ouverture par reconnaissance de plaque d'immatriculation et une cave en sous-sol complètent ce bien. Accès sécurisé par ascenseur. Résidence de très haut standing entièrement décorée par l'architecte Olivier LEMPEREUR : vous bénéficierez d'une piscine chauffée en mosaïque avec ouverture sur le patio intérieur, d'un espace détente et d'une salle de fitness avec vestiaires exclusivement réservés aux résidents. Un régisseur avec desk sera également présent pour assurer la sécurité dans un magnifique hall d'entrée avec cheminée. Prestations intérieures haut de gamme : parquet chêne massif, carrelages pièces d'eau et faïences toute hauteur, tous murs. Chauffage par pompe à chaleur (individuel), climatisation (individuel), brise-soleil motorisés et centralisés, portes-fenêtres coulissantes double vitrage, équipement domotique pilotable à distance, vidéosurveillance dans les sous-sols... Isolations phoniques, thermiques et acoustiques aux dernières normes : RE 2020. Frais de notaire inclus dans le prix ! Livraison 1er trimestre 2026. Sectorisation Lycée Pasteur. Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20,400 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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