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Grand 3 pièces - Volumes généreux - Résidence de grand standing - Neuilly-Sur-Seine
Appartement 3 pièces lumineux de 91 m² habitables, situé au 4ème étage d'une résidence neuve et de grand standing. Le bien se compose d'un double séjour/salle à manger exposé ouest avec cuisine ouverte de 44 m². Ce bel espace possède de grandes baies vitrées coulissantes et s'ouvre sur un balcon/loggia d'environ 10 m² avec vue dégagée sur le large boulevard Victor Hugo. Ce bien vous offre également 2 suites parentales d'environ 13m² et 18 m² avec salle d'eau privative. Une place de parking avec ouverture par reconnaissance de plaque d'immatriculation et une cave en sous-sol complètent ce bien. Accès sécurisé par ascenseur. (Seconde place de parking possible : 36 000€ en sus). Résidence de très haut standing entièrement décorée par l'architecte Olivier LEMPEREUR : vous bénéficierez d'une piscine chauffée avec ouverte sur patio intérieur, d'un espace détente et d'une salle de fitness exclusivement réservés aux résidents. Un régisseur sera également présent 7/7 pour assurer la sécurité dans un magnifique hall d'entrée avec cheminée. Prestations intérieures haut de gamme : parquet chêne massif, carrelages pièces d'eau et faïences toute hauteur, tous murs. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, brise-soleil motorisés et centralisés, portes-fenêtres coulissantes double vitrage, équipement domotique pilotable à distance... Isolations phoniques, thermiques et acoustiques aux dernières normes : RE 2020. Possibilité de modifier le plan pour un appartement sur-mesure. Frais de notaire inclus dans le prix ! Livraison 1er trimestre 2026. Sectorisation Lycée Pasteur. Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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