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Grand 3 pièces - Volumes généreux avec double suite - Parking et cave - Résidence de grand standing - Neuilly-Sur-Seine
Appartement 3 pièces lumineux de 90 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et de grand standing. Le bien se compose d'une belle pièce de vie séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 44 m², entièrement exposé ouest et sans vis-à-vis. Ce bel espace possède de grandes baies vitrées coulissantes et s'ouvre sur un balcon/loggia d'environ 10 m² sans seuil, avec vue dégagée sur le large boulevard Victor Hugo. Ce bien vous offre également 2 suites parentales d'environ 18m² et 13 m² avec chacune sa pièce d'eau privative une salle de bains avec wc et une salle d'eau pour votre plus grand confort au quotidien. Vous. trouverez également un second wc indépendant dans l'entrée. Une place de parking avec ouverture par reconnaissance de plaque d'immatriculation et une cave en sous-sol complètent ce bien. Accès sécurisé par ascenseur. Résidence de très haut standing entièrement décorée par l'architecte Olivier LEMPEREUR : vous bénéficierez d'une piscine chauffée avec nage à contre courant, d'un espace détente et d'une salle de fitness exclusivement réservés aux résidents. Un régisseur sera également présent 7/7 pour assurer la sécurité dans un magnifique hall d'entrée avec cheminée. Prestations intérieures haut de gamme : parquet chêne massif, carrelages pièces d'eau et faïences toute hauteur, tous murs. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, brise-soleil motorisés et centralisés, portes-fenêtres coulissantes double vitrage, équipement domotique pilotable à distance... Isolations phoniques, thermiques et acoustiques aux dernières normes : RE 2020. Possibilité de modifier le plan pour un appartement sur-mesure. Frais de notaire inclus dans le prix ! Livraison 1er trimestre 2026. Sectorisation Lycée Pasteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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« L’art est la seule chose sérieuse qui existe au monde », disait Oscar Wilde. Rendement intéressant, fiscalité douce et valorisation d'un héritage culturel font de l’achat d’œuvres une valeur refuge. Révélez votre penchant artistique.
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