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Penthouse 6 pièces - Volumes exceptionnels - Résidence de grand standing - Neuilly-Sur-Seine
Penthouse d'exception de 157 m² habitables situé au 7ème et dernier étage d'une résidence neuve de très grand standing. Ce bien très lumineux est composé d'une vaste pièce de réception d'environ 50 m² avec cuisine US (possibilité de la fermer) avec accès sur un premier extérieur : balcon de 31 m² de plain pied exposé sud/ouest sans seuil, en parfaite continuité avec l'intérieur et avec de larges baies vitrées coulissantes. Volumes exceptionnels pour ce bien rare : 5 chambres dont une suite parentale de 22 m² (avec dressing) + salles de bains/wc de 7 m². La suite parentale donne accès au vaste balcon et les 4 autres chambres sont situés côté jardin de la résidence. L'appartement dispose également d'une seconde salle de bains avec wc, une salle d'eau ainsi qu'un wc troisième et dernier wc indépendant dans l'entrée. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Empruntez le bel escalier intérieur pour rejoindre la pièce de loisirs semi-vitrée de 16 m² au 8ème étage afin d'accéder à la terrasse privative 138 m² avec vues exceptionnelles a 360° sur la toits de Paris, les monuments et sans aucun vis-à-vis. Il est encore possible de modifier le plan (réunir 2 chambres pour davantage d'espace, supprimer ou modifier des cloisons...) pour un appartement sur-mesure ! Deux places de parking avec ouverture par reconnaissance de plaque d'immatriculation et une cave en sous-sol complètent ce bien. Accès sécurisé par ascenseur. Résidence de très haut standing entièrement décorée par l'architecte Olivier LEMPEREUR : vous bénéficierez d'une piscine chauffée avec nage à contre courant, d'un espace détente et d'une salle de fitness exclusivement réservés aux résidents. Un régisseur sera également présent 7/7 pour assurer la sécurité dans un magnifique hall d'entrée avec cheminée. Prestations intérieures haut de gamme : parquet chêne massif, carrelages pièces d'eau et faïences toute hauteur, tous murs. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, brise-soleil motorisés et centralisés, portes-fenêtres coulissantes double vitrage, équipement domotique pilotable à distance... Isolations phoniques, thermiques et acoustiques aux dernières normes : RE 2020. Possibilité de modifier le plan pour un appartement sur-mesure. Frais de notaire inclus dans le prix ! Livraison 1er trimestre 2026. Sectorisation Lycée Pasteur. Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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