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5 pièces - Volumes - Terrasse de 64 m² - Résidence de grand standing - Neuilly-Sur-Seine
Barnes présente cet appartement lumineux de 196 m² habitables aux volumes exceptionnels situé au 3ème étage d'une résidence neuve et composé d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte de 66 m² baignée de lumière. Ce bien vous offre 4 grandes chambres (de 28 à 14 m²) dont 3 suites avec salle d'eau privative et placards/dressings. Bénéficiez également d'une buanderie, d'une pièce de rangement et 4 toilettes au total. L'appartement bénéficie d'une généreuse terrasse de 64 m² exposé sud/ouest avec vue dégagée sur la statue du Duc d'Orleans. Aucun vis-à-vis. L'accès à la terrasse s'effectue depuis le séjour et la majorité des chambres grâce à de nombreuses baies vitrées coulissantes, sans seuil. Deux places de parking avec ouverture par reconnaissance de plaque d'immatriculation et une cave en sous-sol complètent ce bien. Accès sécurisé par ascenseur. Résidence de très haut standing entièrement décorée par l'architecte Olivier LEMPEREUR : vous bénéficierez d'une piscine chauffée avec nage à contre courant, d'un espace détente et d'une salle de fitness exclusivement réservés aux résidents. Un régisseur sera également présent 7/7 pour assurer la sécurité dans un magnifique hall d'entrée avec cheminée. Prestations intérieures haut de gamme : parquet chêne massif, carrelages pièces d'eau et faïences toute hauteur, tous murs. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, brise-soleil motorisés et centralisés, portes-fenêtres coulissantes double vitrage, équipement domotique pilotable à distance... Isolations phoniques, thermiques et acoustiques aux dernières normes : RE 2020. Possibilité de modifier le plan pour un appartement sur-mesure. Frais de notaire inclus dans le prix ! Livraison 1er trimestre 2026. Sectorisation Lycée Pasteur. Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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