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Duplex 4 pièces avec terrasses de plain-pied - Dernier étage - Double parking - Neuilly-Sur-Seine
Appartement duplex 4 pièces lumineux de 130 m² habitables, situé au 3ème et 4ème et dernier étage d'une petite résidence neuve de seulement 10 appartements. L'appartement se compose d'une entrée avec un premier toilette séparé et son lave-mains, d'une belle pièce de vie séjour/salle à manger 44 m², d'une cuisine de 13,64 m² (pouvant être fermée) avec accès à une première terrasse de plain-pied de 30 m² exposé plein sud. Une belle suite parentale de 18 m² se situe à ce même niveau avec double exposition et accès à sa salle de bains privative entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez un palier desservant en étoile deux nouvelles suites : L'une possède son dressing et sa salle de bains entièrement équipée avec toilette et une fenêtre tandis que la seconde possède également son espace rangement ainsi que sa salle d'eau entièrement équipée avec toilette. Les deux chambres de l'étage donnent accès à une seconde terrasse de 46 m² exposée sud et est. Deux places de parking avec ouverture par reconnaissance de plaque d'immatriculation complètent ce bien. Accès sécurisé par ascenseur. Résidence de standing dont les parties communes sont décorées par l'architecte Olivier LEMPEREUR. Prestations intérieures haut de gamme : parquet dans les pièces sèches, carrelages pièces d'eau et faïences toute hauteur, portes fenêtres en double vitrage avec menuiseries en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, brise-soleil motorisés et centralisés, équipement domotique pilotable à distance... Isolations phoniques, thermiques et acoustiques aux dernières normes : RE 2020. Possibilité de modifier le plan pour un appartement sur-mesure. Frais de notaire inclus dans le prix ! Livraison 1er trimestre 2026. Sectorisation Lycée Pasteur. Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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