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3 pièces avec terrasse et jardin au calme - Séjour avec grandes baies vitrées en angle - Parking en sous-sol sécurisé - Neuilly-Sur-Seine
Appartement 3 pièces aux généreux volumes de 89 m² habitables avec terrasse et jardin situé au calme d'une petite résidence neuve de seulement 10 appartements sur 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une très belle pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte (pouvant être fermée) et un séjour en angle avec de grandes baies vitrées. La pièce se prolonge sur une terrasse de 31 m² et un jardin de 64 m² exposés sud et est. en angle exposé sud et est totalement au calme de la rue. Vous trouverez ensuite un dégagement en étoile qui dessert : une buanderie, un toilette séparé avec son lave-mains, une salle de bains entièrement meublée et équipée avec baignoire et meuble double vasque, deux chambres dont une disposant d'un dressing. Le plan peut être modifié pour un appartement sur-mesure (dans la limite des contraintes techniques). Une place de parking avec ouverture par reconnaissance de plaque d'immatriculation complète ce bien. Accès sécurisé par ascenseur. Résidence de standing dont les parties communes sont décorées par l'architecte de renom Olivier LEMPEREUR. Prestations intérieures haut de gamme : parquet dans les pièces sèches, carrelages pièces d'eau et faïences toute hauteur, portes fenêtres en double vitrage avec menuiseries en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, brise-soleil motorisés et centralisés, équipement domotique pilotable à distance... Isolations phoniques, thermiques et acoustiques aux dernières normes : RE 2020. Livraison 1er trimestre 2026. Sectorisation Lycée Pasteur. Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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