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Triplex en Rez-de-jardin - Volumes exceptionnels - Séjour cathédrale - Résidence de grand standing - Neuilly-Sur-Seine
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Honoraires : 2.91% TTC *Triplex d'exception de 254 m² habitables avec un séjour cathédrale bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond (5.50m) situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve de très grand standing. Ce bien traversant et très lumineux est composé sur 3 niveaux de la manière suivante : En rez-de-jardin, une entrée, deux grandes chambres dont l'une avec une salle d'eau, une salle de jeu de 33m², une seconde salle d'eau complète avec toillet, une buanderie et un toilette séparé. Les deux chambres disposent d'un accès à un jardin privatif d'environ 56m². Au rez-de-chaussée, une seconde entrée vous permet d'accéder à ce niveau. Vous trouverez : un vaste séjour cathédrale de 78 m² avec une hauteur sous de plafond de 5,50 mètres, une salle à manger face à une cuisine ouverte avec possibilité d'îlot central, une buanderie, et un toilette séparé. Cet espace de vie d'une surface totale de 96m² donne accès à un second jardin d'environ 146m2 exposé Sud-Ouest. A l'étage, deux très belles chambres en suite : la première possède placards et salle d'eau. La suite parentale d'environ 30 m² dispose quant à elle de nombreux placards et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Ce niveau est complété par un toilette séparé et un palier/espace bureau avec vue sur le séjour au niveau inférieur et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées d'une hauteur de 5,80m ! Deux places de parking avec ouverture par reconnaissance de plaque d'immatriculation et une cave en sous-sol complètent ce bien. Accès sécurisé par ascenseur. Résidence de très haut standing entièrement décorée par l'architecte Olivier LEMPEREUR : vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un espace détente et d'une salle de fitness exclusivement réservés aux résidents. Un régisseur sera également présent 7/7 pour assurer la sécurité dans un magnifique hall d'entrée avec cheminée. Prestations intérieures haut de gamme : parquet chêne massif, carrelages pièces d'eau et faïences toute hauteur, tous murs. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, brise-soleil motorisés et centralisés, portes-fenêtres coulissantes double vitrage, équipement domotique pilotable à distance... Isolations phoniques, thermiques et acoustiques aux dernières normes : RE 2020. Travaux en cours - Livraison 1er trimestre 2026. Sectorisation Lycée Pasteur. 4,635,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,080 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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