Référence : APM-85995760

Neuilly - Berteaux Dumas - Appartement 3/4 chambres + chambre de service - 6ème étage - Bel immeuble ancien / Pasteur

3 Chambres 127 m²

1 795 000 €

Dans le très recherché quartier des Sablons, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, dans un immeuble début XXème en pierre de taille, appartement familial situé au 6ème étage, d'une superficie 126.76m².

Ce bien possède tout le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées.

Il comprend, une entrée, un double séjour exposé est donnant sur deux balcons, une cuisine indépendante meublée et équipée donnant côté cour, puis un couloir avec de nombreux placards desservant, une grande chambre, une salle de bains avec fenêtre et wc, des toilettes indépendants, une petite chambre ou un bureau ou une salle de bains et deux autres chambres avec une petite pièce avec lavabo entre les deux (possibilité de créer une salle de douche avec fenêtre).

Ce bien est complété par une cave et une chambre de service de 7.3m² au 7ème étage.

Possibilité d'acquérir en plus un emplacement de parking avenue du Roule avec prise électrique.

Sectorisation Collège et Lycée Pasteur.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Bien sous offre acceptée.

RéférenceAPM-85995760
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface127 m²
Étage6
Nombre d'étages8
DPE257 (E)
GES56 (F)

Honoraires : 4.06% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 725 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (37 lots)
Charges annuelles : 7240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 257 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2610 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3550 €/an (année de référence 2023)

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BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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