Référence : APM-86381921

Neuilly-sur Seine - Mermoz - Élégant appartement esprit loft 2/3 chambres - Volumes rares

3 Chambres 112 m² 2 salles de bains

1 050 000 €

Idéalement situé à proximité de la Mairie, au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble années 30 avec gardien, appartement atypique esprit loft d'une superficie de 112 m² (surface totale 137 m²) bénéficiant d'une belle luminosité, de remarquables hauteurs sous plafond et sans vis-à-vis.

Cet appartement comprend, une entrée qui ouvre sur un vaste séjour/salle à manger aux volumes rares, agrémenté par de grandes fenêtres en vitrail Art Déco, une cuisine séparée, une grande chambre ouvrant sur un jardin, complétée par une salle de bains et des toilettes attenants bénéficiant également d'une grande fenêtre en vitrail Art Déco, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme petite chambre d'appoint.

En souplex, accessible directement depuis le séjour, une vaste pièce de 25 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de loisirs, atelier, Home Cinéma, studio musique...).

Trois caves complètent ce bien.

Au cœur des Sablons, à deux pas des commerces, transports et écoles, ce bien au plan modulable présente un fort potentiel.

Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-86381921
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface112 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1930
DPE564 (G)
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 009 615 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 564 (G)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5126 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6934 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie IMBERT

Agent commercial EI

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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