Référence : APM-87198136

Neuilly-Bagatelle - Appartement 3 pièces – 2 chambres - Balcons - Calme et verdure - Proche du Bois

1 Chambre 83 m² 1 salle de bains/douche

990 000 €

Situé dans un quartier résidentiel de Neuilly, à proximité du bois de Boulogne, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing, appartement traversant trois pièces de 83 m² avec balcons offrant calme et verdure.

Ce bien comprend actuellement une entrée, un séjour et une salle-à-manger (qu'ont peut remplacer par une chambre comme le plan d'origine de l'appartement le prévoyait) exposés plein Sud, ouvrant de plain-pied sur un large balcon et offrant de jolies vues dégagées sur jardin, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une chambre ouvrant sur deux autres balcons, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.

Une cave complète l'appartement à l'achat.
Possibilité d'acquérir en supplément
une place de parking (35 000 €).

Lumineux et ensoleillé - Environnement calme et verdoyant – Proche du bois - Plan optimisé et modulable (deuxième chambre possible soit à la place de la salle-à-manger soit à la place de la cuisine) - Présence d'une gardienne dans la copropriété - Proche des commerces et des transports (Bus et Métro ligne 1)

Bien soumis au régime de la Copropriété

RéférenceAPM-87198136
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces3
Chambres1
Surface83 m²
Salle de bains1
Année de construction1962
Étage2
Nombre d'étages4
DPE218 (D)
GES48 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.75% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 954 217 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (27 lots)
Charges annuelles : 2112 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1450 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2000 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Alexis SAVARD

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Neuilly-Levallois
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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