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Neyron - Maison d'architecte d'environ 227 m² - 4 chambres - Piscine - Garage - Pool-house - Prestations haut de gamme - Terrain de 910m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITE - NEYRON. Située sur les hauteurs de la commune de Neyron, cette maison contemporaine d'architecte d'une superficie d'environ 227 m² habitables construite en 2023 offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 80 m², particulièrement lumineuse grâce à de larges baies vitrées et son exposition plein sud offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, bénéficie d'un accès direct à un grand cellier-buanderie attenant au garage, apportant une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. Toujours de plain-pied, la suite parentale propose un espace confortable avec un très grand dressing et une salle de bains complète comprenant double douche et baignoire. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que d'un accès à un balcon filant et à un toit-terrasse. Un dégagement lumineux peut accueillir un coin salon TV ou un espace détente, idéal pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement aménagé offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une grande terrasse en béton désactivé, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'une douche et de toilettes extérieurs, ainsi que d'un local technique. La piscine chauffée, en béton armé entourée d'espaces de détente, complète parfaitement l'ensemble. Le système audio avec enceintes connectées permet de profiter de la musique aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers reliant le centre de Lyon en 15 minutes cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de confort moderne. N'hésitez pas à venir la découvrir lors d'une visite, coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1150€ ~ 1610€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1150 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1610 €/an (année de référence 2021)
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