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Nice, Appartement 3 Chambres - 117 m² à vendre

1 990 000 €

117 m² 3 Chambres

Référence : APM-86481401

CAP DE NICE - APPARTEMENT VUE MER

3 Chambres 117 m² 3 salles de bains

1 990 000 €

Situé au cap de Nice, cet appartement de 117 m2 carrez au dernier étage bénéficie d'une vue mer panoramique.

En excellent état, l'espace vie se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie prolongée par une terrasse de 37m2 ainsi que d'une cuisine indépendante et son patio.
L'espace nuit comprend trois chambres dont deux en suite, chacun bénéficiant d'une salle de bain ou douche et d'un accès extérieur.
Un double garage et une grande cave complètent ce bien rare.

Classe énergie : E – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4300 € (année de référence 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée.

RéférenceAPM-86481401

LocalisationNice

TypeAppartement

Pièces4

Chambres3

Surface117 m²

Salle de bain1

Salles de douche2

DPE293 (E)

GES11 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (89 lots)
Charges annuelles : 7200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Cuisine

Dégagement

Hall d'entrée

Patio

Placard

Salle de bains

Salle de douche

Terrasse

Toilettes

Air conditionné

Alarme

Ascenseur

Concierge

Digicode

Fenêtres coulissantes

Gardien

Internet

Interphone

Meublé

Piscine en copropriété

Portail électrique

Porte blindée

Stores électriques

Volets roulants électriques

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 293 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3120 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4300 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Estelle BAUCHAT

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer
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