Référence : APM-87143800

Maison familiale d'exception - Bord de Marne - Secteur privilégié

5 Chambres 311 m² 4 salles de bains/douche

1 890 000 €

Magnifique maison familiale de 310 m² habitables construite en 2022 sur un terrain de 2400 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié à Noisy.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme de cette propriété pensée pour conjuguer confort, convivialité et élégance.
Le Rez-de-Chaussée comprend, une belle entrée avec vestiaire, une cave à vin, l'accès au garage de 200m², un appartement indépendant de 35m² avec loggia (cuisine, séjour, chambre, salle de douche avec toilettes).
A l'étage, au Rez-de-jardin, une pièce de vie majestueuse ouverte sur le jardin avec : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour et également une cuisine d'été attenante.
Au dernier étage se trouve l'espace nuit avec, une suite parentale (dressing, salle de bains/douche et toilettes), 3 chambres avec salles d'eau et rangements et un toilette indépendant.
Cette maison offre un potentiel exceptionnel et de nombreux espaces permettant d'imaginer une vie familiale idéale.
Un bien rare sur le secteur.
Contact : Florian BOU 0762672242

RéférenceAPM-87143800
LocalisationNoisy-le-Grand
TypeMaison
Pièces10
Chambres5
Surface311 m²
Salle de bains1
Salles de douche3
Année de construction2022
DPE103 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 103 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1870 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2600 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Florian BOU

Agent commercial EI

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris

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