Referência : APM-87143800

Moradia Noisy-le-Grand

5 Quartos 311 m² 4 casas de banho/duches

1 890 000 €

Magnificent family home offering 310m² (3,337 sq ft) of living space, built in 2022 and set on a 2,400m² (25,833 sq ft) plot, offering a rare and VIP setting in Noisy.
As soon as you step inside, you will be delighted by the generous volumes and high-end amenities of this property, designed to combine comfort, warmth and elegance.
The ground floor comprises a good-sized entrance hall with closet, a wine cellar, access to a 200m² (2,153 sq ft) garage, and a self-contained 35m² (377 sq ft) apartment with loggia (kitchen, living room, bedroom, shower room with toilet).
On the garden level, a majestic living room opens onto the garden composed of a fully equipped kitchen, a dining room, a living room and an adjoining kitchen.
The top floor has a master suite (walk-in wardrobe, shower/bathroom and toilet), three other bedrooms with shower rooms and cupboards, and a separate toilet.
This house offers exceptional potential and plenty of space for the ideal family life.
A rare property in the sector.
Contact: Florian Bou +33 (0)7 62 67 22 42 Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,870 ~ €2,600 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-87143800
LocalizaçãoNoisy-le-Grand
TipoMoradia
Assoalhadas10
Quartos5
Área311 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche3
Ano de construção2022
DPE103 (B)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 103 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1870 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2600 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Florian BOU

Agente contratante independente

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris

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