Référence : APM-86509580

PROCHE TOURS - Propriété de charme dans un écrin de verdure

5 Chambres 184 m² 2 salles de bains

600 080 €

Au cœur d’un parc arboré de 6944 m², cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et harmonieux. La maison principale d'environ 185 m², se compose en rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte avec cellier et d’une suite parentale avec salle d’eau. L'étage dessert quant à lui, quatre chambres, une vaste salle de bains avec douche. Une élégante dépendance de 100 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’amis, espace professionnel ou lieu de loisirs.
La propriété comprend également une cave à vin, une cave de dégustation et un bûcher, véritables témoins d’un art de vivre authentique. Un lieu rare, intime et préservé, où chaque espace semble trouver naturellement sa place.
DPE : C/A

Prix HAI : 600.000 € (Prix net vendeur : 577.000 € - Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur)

Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - [email protected] - +33 (0)6.16.50.74.58

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

RéférenceAPM-86509580
LocalisationParçay-Meslay
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface184 m²
Salle de bain2
DPE117 (C)
GES3 (A)

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 577 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2220 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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