Référence : APM-87412164

Faidherbe - Paul Bert / Triplex en dernier étage - terrasse

3 Chambres 101 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 17 m²

1 500 000 €

Aux derniers étages, superbe triplex idéalement situé en plein cœur de Faidherbe, dans un environnement recherché.
Issu d'une surélévation réalisée en 2019, ce bien de 100 m² comprend un séjour/cuisine et toilettes indépendantes au premier niveau, 2 chambres avec salles de bains et toilettes au second niveau et une troixième chambre possible avec toilettes et une agréable terrasse en dernier étage.
L’appartement présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec une séparation naturelle entre les différents espaces.

À noter : un projet d’installation d’un ascenseur est actuellement en cours de vote au sein de la copropriété.

Un bien atypique et fonctionnel, bénéficiant d’une adresse recherchée au cœur de Faidherbe.

RéférenceAPM-87412164
LocalisationParis 11ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface101 m²
Salle de bains1
Terrasse17 m²
Année de construction1900
Étage6 (dernier étage)
DPE117 (C)
GES23 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (11 lots)
Charges annuelles : 2040 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie NEAMA

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris

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