Référence : APM-86722150

EXCLUSIVITE PARIS 15/VAUGIRARD - Appartement familial de charme – Beaux volumes et vue dégagée - 4 chambres et 1 bureau

4 Chambres 120 m² 2 salles de bains

1 565 000 €

Situé au troisième étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement de 118,3 m2 carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue dégagée sur la verdure et son cachet de l’ancien.

Il se compose d’un grand séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition ouest et d’une vue très dégagée offrant un véritable ciel ouvert.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, un bureau ainsi qu’une chambre de service au 7 ème étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace télétravail, chambre d’amis, dressing…).

La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et conviviale. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC et de toilettes séparés.

Une place de parking est possible en supplément à proximité immédiate, un atout rare et recherché dans ce secteur prisé.

Un bien aux volumes généreux, au charme indéniable, idéal pour une famille ou pour les amateurs d’appartements de caractère.

À visiter sans tarder.

Proposé en exclusivité par Barnes Champ de Mars

RéférenceAPM-86722150
LocalisationParis 15ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface120 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1914
Étage3
Nombre d'étages7
DPE225 (D)
GES40 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (25 lots)
Charges annuelles : 5160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2320 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3140 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Virginie LLURENS

Virginie LLURENS

BARNES Champ-de-Mars
45 avenue de La Motte-Picquet
75015 Paris

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