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Paris 16ème, Appartement 2 Chambres - 72 m² à vendre

1 350 000 €

72 m² 2 Chambres

Référence : APM-83538959

Paris 16 - Victor Hugo - deux chambres - entièrement refait - climatisé

2 Chambres 72 m²

1 350 000 €

Bel appartement situé avenue Victor Hugo, au 2ème étage d'un immeuble gardienné et sécurisé, à deux pas de l'Arc de Triomphe.
Ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité, ce bien climatisé d'une superficie de près de 73m2 bénéficie d'un plan optimisé et se compose ainsi : une entrée, une belle et très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balconnet, deux chambres au calme sur une cour arborée et une salle d'eau.

Bien rare pour sa localisation recherchée avenue Victor Hugo, une rénovation de qualité avec plan sans aucune perte d'espace, vue agréable, bonne sectorisation scolaire et sa proximité immédiate avec les commerces, transports et espaces verts.

Une cave est associée à l'appartement.

RéférenceAPM-83538959
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface72 m²
Année de construction1955
Étage2
Nombre d'étages7
DPE230 (D)
GES50 (E)

Honoraires : 3.85% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 300 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 890 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1270 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris
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