Référence : APM-85936301

Paris 16 - Muette / Bois de Boulogne - Appartement familial - 3 chambres

5 Chambres 252 m² 4 salles de bains

3 200 000 €

Dans un environnement calme, à proximité immédiate du bois de Boulogne et entouré de verdure, ce duplex d’environ 245 m² est situé au premier étage et rez-de-jardin d’un élégant immeuble datant des années 1950.

Ce bien rare se compose d’une galerie d’entrée avec cheminée ouvrant sur un vaste séjour et une salle à manger prolongés par des balcons filants, d’une grande cuisine dînatoire avec office, d’une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, d’une seconde chambre avec sa salle de bains attenante, d'une troisième chambre, d’une salle de bains, de toilettes séparés et d’un dressing. En rez-de-jardin, une pièce pouvant faire office de chambre ou de second salon bénéficie d’une salle de douche avec toilettes et s’ouvre sur un jardin d’environ 120 m², accessible directement et sans vis-à-vis.

Un esprit maison, au calme et en plein cœur du 16e arrondissement.

Deux caves, un studio de service d’environ 10 m² et un emplacement de parking complètent ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-85936301
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres5
Surface252 m²
Salles de bains4
Année de construction1950
Étage1
Nombre d'étages4
DPE247 (D)
GES58 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (33 lots)
Charges annuelles : 15368 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 247 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3876 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5245 €/an (année de référence 2021)

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Sarah DEWERPE

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BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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