Référence : APM-85973705

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC LOGGIA – PARIS 16

3 Chambres 95 m² 1 salle de bain

1 340 000 €

BARNES vous propose, au sein d’un immeuble parisien entièrement réinventé dans un esprit élégant et contemporain, un superbe appartement de 4 pièces situé à l’étage noble d’une résidence confidentielle du 16ème arrondissement, au cœur du quartier Passy-La Muette.

D’une surface de 95,8 m², ce bien offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond (2,71 m), mettant en valeur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia privative de 9 m², idéale pour recevoir ou profiter d’un moment de calme à l’extérieur.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés. L’ensemble bénéficie de finitions haut de gamme : parquet bois massif, menuiseries en bois, stores motorisés, domotique, salle d’eau carrelée toute hauteur.

Située dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas des commerces de prestige, des établissements scolaires renommés et des jardins du Ranelagh, cette adresse réunit patrimoine, confort moderne et raffinement.

Frais de notaire réduits. Résidence sécurisée, prestations haut de gamme, performances énergétiques optimisées.

À noter : une variante d’aménagement en 3 pièces est possible, permettant d’agrandir le séjour, pour ceux qui souhaitent privilégier un grand espace de vie.

Me contacter pour plus d’informations.

RéférenceAPM-85973705
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface95 m²
Salle de bain1
Année de construction2027
Étage2
Nombre d'étages7
DPE-1 (A)
GES-1 (A)

Honoraires : % (en cours de mise à jour) *
Prix hors honoraires d'agence : 1 340 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (en cours de mise à jour)En copropriété : OUI (45 lots)
Charges annuelles : 2280 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -1 (A)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Programmes Neufs
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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