Référence : APM-86131930

Paris 16 - Trocadéro / Scheffer - Duplex atypique - Vue tour Eiffel - Climatisation

2 Chambres 73 m²

1 990 000 €

Situé au cinquième et dernier étage par ascenseur d’un immeuble récent, ce beau duplex de 73.2 m² (90.6 m² au sol) traversant, disposant de 43 m² de terrasses, bénéficie d’une adresse recherchée, à deux pas de la place du Trocadéro et du village de Passy.

Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un spacieux séjour offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel, une cuisine aménagée et équipée avec un espace extérieur pour s'attabler, une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi que deux terrasses. À l’étage supérieur, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante.

Ce bien rare, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé, constitue un pied-à-terre d’exception, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Une cave est associée à ce bien.

Possibilité d'acquérir un box comprenant deux places de parking en supplément.

Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires: 1 913 461 euros

Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21

RéférenceAPM-86131930
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface73 m²
Année de construction1994
Étage5 (dernier étage)
DPE221 (D)
GES7 (B)

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 913 461 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (37 lots)
Charges annuelles : 4800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 221 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1790 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
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1 rue Michel Ange
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