Référence : APM-86395662
Paris 16 – Faisanderie / Longchamp – 2 chambres – Balcon – A rénover – Parking
2 Chambres 84 m² 1 salle de bain
1 050 000 €
Au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing gardienné et sécurisé, un appartement de 84 m² idéalement situé à proximité de la rue de Longchamp, des commerces de la rue Dufresnoy et du Bois de Boulogne.
Il se compose d’une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon de 4,30 m² exposé ouest, une cuisine indépendante, une première chambre côté rue, une deuxième chambre donnant sur une cour arborée et une grande salle de bains.
Ce bien bénéficie d’un fort potentiel de rénovation grâce à ses volumes, sa double exposition, son plan modulable (possibilité de créer une troisième chambre et de créer une seconde salle d’eau) et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts.
Sectorisation scolaire : Janson de Sailly
Une cave bétonnée complète ce bien.
Un emplacement de parking directement accessible depuis l'immeuble est proposé en supplément du prix à 50 000 euros.
Honoraires d’agence inclus de 50 000 euros soit 5% TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 1000 000 euros
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1220 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1660 €/an (année de référence 2021)
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