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Paris 16ème, Appartement 2 Chambres - 84 m² à vendre

1 345 000 €

84 m² 2 Chambres

Référence : APM-86324249

Paris 16 - Faisanderie / Longchamp - 2 chambres - refait par architecte - climatisation

2 Chambres 84 m² 1 salle de bain

1 345 000 €

Très bel appartement au 5ème étage d'un immeuble gardienné et sécurisé, situé à proximité de la rue de Longchamp et du Bois de Boulogne.

Ce bien climatisé d'une superficie de 83.81 m² bénéficie d'un plan optimisé et se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon de 4.30 m² exposé Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), une seconde chambre et deux cabinets de toilettes.

Bien rare pour sa rénovation par une architecte, balcon avec une vue dégagée , bonne sectorisation scolaire et sa proximité immédiate avec les commerces, transports et espaces verts.

Une cave est associée à l'appartement.

Une place de parking est proposée en supplément.

RéférenceAPM-86324249

LocalisationParis 16ème

TypeAppartement

Pièces3

Chambres2

Surface84 m²

Salle de bain1

Année de construction1963

Étage5

Nombre d'étages8

DPE220 (D)

GES47 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (57 lots)
Charges annuelles : 4760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Balcon

Cave

Chambre

Dressing

Entrée

Salle de bains / toilettes

Séjour/cuisine

Toilettes

Air conditionné

Ascenseur

Digicode

Gardien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1490 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2060 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Zein MAGAZACHI

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris
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