Référence : APM-86517664

Duplex rénové – Derniers étages – Vue panoramique La Défense

53 m² 2 salles de bains

690 000 €

À proximité de la Promenade Pereire, au sommet d’un immeuble moderne sécurisé, ce duplex de 53,30 m² occupe les 8e et 9e étages, desservis par deux ascenseurs, et bénéficie d’une vue spectaculaire sur La Défense.

Entièrement repensé et rénové par une architecte, l’appartement offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables, notamment un séjour en double hauteur de 5,40 m, baigné de lumière grâce à son exposition ouest.

La cuisine, élégamment séparée par une verrière, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. Une salle d’eau complète ce niveau.
L’étage supérieur accueille une chambre en mezzanine, un espace bureau, un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bain complète.

Un couple de gardiens, une cave et la possibilité d’acquérir un parking en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, alliant vue, dernier étage et rénovation d’exception.

RéférenceAPM-86517664
LocalisationParis 17ème
TypeAppartement
Pièces2
Surface53 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1977
Étage8 (dernier étage)
DPE273.4 (E)
GES8.6 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.55% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 660 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 273.4 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1600 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Pauline D'ORSAY

Pauline D'ORSAY

BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris

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