Référence : APM-86993470

BATIGNOLLES – CHARMANT 2 PIÈCES – VUE DÉGAGÉE

1 Chambre 51 m² 1 salle de bain

650 000 €

Au cœur très recherché des Batignolles, au sein d’un bel immeuble de standing avec gardien, découvrez cet appartement en excellent état situé au 3ᵉ étage.

D’une surface de 51 m², ce bien séduit par son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un agréable séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée, d’une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées.

Calme, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité. Sa localisation prisée en fait également une opportunité d’investissement locatif recherchée.

Une cave complète ce bien.

Un bien rare dans un secteur très convoité, à visiter sans tarder.

RéférenceAPM-86993470
LocalisationParis 17ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface51 m²
Salle de douche1
Étage3
DPE314 (E)
GES12 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 625 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (38 lots)
Charges annuelles : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 314 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1510 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2050 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Hugo CLAVIÉ

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris

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