Référence : APM-87035057
Batignolles — Appartement en étage élevé avec balcon sans vis-à-vis
1 Chambre 38 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 2 m²
460 000 €
Au 9ᵉ étage par ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 38 m² entièrement rénové en 2020 bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-Cœur et le Square des Batignolles, sans aucun vis-à-vis.
Baigné de lumière grâce à son exposition et à sa large baie vitrée ouvrant sur un balcon, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie de 23 m² prolongée par l’extérieur, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains spacieuse de 4 m² ainsi que d’une chambre de 9 m² séparée du séjour par une élégante double verrière permettant de préserver luminosité et intimité.
L’appartement offre un plan optimisé, des prestations soignées et un confort moderne avec chauffage au sol.
Les parties communes ont fait l’objet d’importants travaux récents : ravalement, toiture et chaudière refaits entre 2021 et 2025.
Un bien rare, lumineux et calme, situé au cœur des Batignolles, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.
Une cave complète ce bien.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900 €/an (année de référence 2021)
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