Référence : APM-86935216

Exclusivité - Mouzaïa - Maison traversante - Terrasse - Vue verdure.

3 Chambres 100 m² 1 salle de bain

985 000 €

A l’abri des regards, au sein d'une ruelle typique du quartier très recherché de la Mouzaïa, belle maison traversante aux airs de maison de campagne dotée d’une terrasse verdoyante de 15m².

Déployée sur 3 plateaux principaux et exposée EST/OUEST, cette maison lumineuse et aux beaux volumes offre une superficie de 99,66m² au sol agencés comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée, une double réception traversante de plus de 31m2, une cuisine semi-ouverte et un accès sous-sol avec espace chaufferie/buanderie ainsi que des toilettes.
Au 1er étage, deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains en demi-palier, et enfin au dernier étage sous combles rehaussés, une chambre parentale très lumineuse de plus de 28m2 disposant d'un espace salle de bains.


Volumes, verdure et calme absolu pour ce bien dont une rénovation à réaliser révèlera le fort potentiel.


Quartier familial prisé, proche parc des Buttes Chaumont.
Emplacement parking à la location possible à proximité.
Exclusivité BARNES PARIS EST.

RéférenceAPM-86935216
LocalisationParis 19ème
TypeMaison
Pièces5
Chambres3
Surface100 m²
Salle de bain1
Année de construction1896
Nombre d'étages2
DPE183 (D)
GES39 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 183 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1310 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Ludovic PINCET

Agent commercial EI

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris

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