Riferimento : APM-86935216

Casa Paris 19ème

3 Camere 100 m² 1 bagno con vasca

985 000 €

Hidden from view in a typical alleyway of the highly sought-after Mouzaïa district, this beautiful, light-filled house has a country feel and a verdant 15m² terrace.

Spread over three main levels and facing east/west, this bright and spacious house offers 99.66m² of living space, laid out as follows:
On the ground floor, an entrance hall, a double reception room of over 31m², a semi-open kitchen, and access to the basement with a boiler/laundry room and a toilet.

On the first floor, two bedrooms, a separate toilet, and a bathroom on a half-landing. Finally, on the top floor, in the converted attic, a very bright master bedroom of over 28m² with an en-suite bathroom.

Spaciousness, greenery, and absolute tranquility define this property, whose potential will be fully realized with renovation.

Sought-after family neighborhood, near the Buttes Chaumont park.
Parking space available for rent nearby.
Exclusive listing with BARNES PARIS EST.

RiferimentoAPM-86935216
PosizioneParis 19ème
TipoCasa
Locali5
Camere3
Superficie100 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1896
Numero di piani2
DPE183 (D)
GES39 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 183 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1310 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1820 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Ludovic PINCET

Agente Contraente indipendente

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris

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