Référence : APM-87444761

PARIS XIX - BELLEVILLE - RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE - DERNIER ÉTAGE - 2 PIÈCES - DUPLEX

47 m² 1 salle de bains/douche

450 000 €

Au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 46.89m² au sol (39.59m² Carrez) avec mezzanine prend place au sien d'un ancien entrepôt de 1915 réhabilité en habitation dans les années 1990. Cette copropriété au caractère singulier conserve son identité d'origine, qui se retrouve dans les beaux volumes de l'appartement.

Rénové avec soin par un architecte, l'appartement bénéficie d'un agencement soigné avec de nombreux rangements sur mesure. Il se compose d'une entrée avec aménagements intégrés, d'un séjour avec cuisine exposé plein ouest et d'une salle d'eau avec toilettes, également dotée de menuiseries intégrées.

La mezzanine accueille une chambre avec un espace bureau dans la partie mansardée. Un velux apporte une agréable lumière zénithale.

Une rénovation par architecte qui met en valeur les volumes et optimise chaque espace, alliant caractère et confort.

Excellente performance énergétique : DPE C.

Contact Tél. Jordan Correia Vidal : +33 6 10 87 05 97

RéférenceAPM-87444761
LocalisationParis 19ème
TypeAppartement
Pièces2
Surface47 m²
Salle de douche1
Année de construction1915
Étage4 (dernier étage)
DPE162 (C)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (75 lots)
Charges annuelles : 1524 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 162 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 950 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Jordan CORREIA VIDAL

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris

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