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Vendu par BARNES

Paris 2ème, Appartement 2 Chambres - 78 m² à vendre

Vendu

78 m² 2 Chambres

Référence : APM-85612761

Vente appartement - Paris 2 - Gaillon - 2 chambres - rénové par architecte

2 Chambres 78 m²

Vendu

Situé au cœur du quartier Gaillon, entre l’Opéra Comique, l’Opera Garnier et le quartier commerçant de Montorgueil, Barnes vous propose ce très bel appartement de 78.15m² (75.08m² Loi Carrez), au 3ème étage d’un immeuble de 1850.

Le plan de cet appartement, rénové par architecte, a été optimisé sans aucune déperdition d'espace.
Il est composé : d’une belle pièce de vie en angle avec cuisine ouverte, entourée par quatre grandes fenêtres, de deux chambres possédant chacune leur salle de bains attenante, et d'un deuxième WC invité.

Ce bien offre une vue dégagée sur de beaux immeubles anciens de belle facture, et pour la plupart occupés par des bureaux.

Vous serez séduits par la qualité de la rénovation et le charme de cet appartement, sa belle luminosité, et son plan parfait.

Une cave complète ce bien.
Présence d'un local à vélos.

Exclusivité: Frédérique Guibal - +33(0)6 50 37 28 50

RéférenceAPM-85612761
LocalisationParis 2ème
PrixVendu
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface78 m²
Année de construction1850
Étage3
Nombre d'étages6
DPE318 (E)
GES10 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 318 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1470 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1990 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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