Référence : APM-86909430

Vente Appartement - Paris 2 - Dernier Étage - Vue Monuments - Balcons - Exclusivité

2 Chambres 45 m² 1 salle de bain

795 000 €

Au coeur du deuxième arrondissement et à deux pas de la Rue Montorgueil, BARNES vous propose ce superbe appartement rénové de trois pièces d'une surface de 45m² Loi Carrez et 57m2 au sol, situé au septième et dernier étage par ascenseur d'une copropriété de standing.

Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux balcons offrants une vue panoramique sur la capitale et le Sacré Coeur ; de deux chambres ayant chacune un balcon privatif ; ainsi que d'une salle de douche avec WC. Chaque espace est optimisé avec soin grâce à de nombreux rangements intégrés et sur mesure.

L'optimisation parfaite des espaces, la luminosité, ainsi que la qualité de la rénovation et la magnifique vue dont bénéficient cet appartement en font un bien extrêmement rare, dans un quartier dynamique et très prisé, au carrefour de la mode et de la gastronomie.

Une cave complète ce bien.

Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48

RéférenceAPM-86909430
LocalisationParis 2ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface45 m²
Salle de douche1
Année de construction1930
Étage7 (dernier étage)
DPE167.2 (C)
GES29.9 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (120 lots)
Charges annuelles : 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29.9 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 610 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 840 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Ulysse ORTIZ

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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