Référence : APM-85966541

Vente appartement - Paris 3 - Square du Temple - triplex d'exception - comme une maison - cinq chambres

5 Chambres 383 m²

4 500 000 €

Barnes vous présente ce triplex d’exception, véritable havre de paix au cœur de Paris, à 100 mètres du Square du Temple et de la rue de Bretagne.

Comme une maison dissimulée à l’abri des regards, cette propriété rare bénéficie du calme et d’un cadre intimiste, tout en offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme.

D’une surface de 383 m² Loi Carrez (442 m² au sol), cet appartement unique se compose de cinq suites, chacune disposant de sa propre salle de bains et de WC privatifs. La somptueuse suite parentale, seule à son niveau, se distingue par son double dressing, ainsi que par deux salles de bains spacieuses, offrant un confort et une intimité incomparables.

Pensé pour le bien-être et la convivialité, le bien intègre également une salle de cinéma ouvrant sur un patio arboré, ainsi qu’une piscine intérieure, rareté absolue dans le centre parisien.

Une buanderie parfaitement équipée et une grande cave complètent ce bien aux prestations d’exception, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire de prestige.

Local à vélo privatif. Gardien à demeure.

Une grande double cave directement accessible par la maison complète ce bien.

Un studio de 36 m² dans le même immeuble est disponible en sus du prix.

Exclusivité: Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447

RéférenceAPM-85966541
LocalisationParis 3ème
TypeAppartement
Pièces8
Chambres5
Surface383 m²
Année de construction1870
Nombre d'étages2
DPE-2 (A)
GES20 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (47 lots)
Charges annuelles : 21392 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4280 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5870 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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