Référence : APM-86042737
Vente Appartement - Paris 3 - Enfants Rouges - Dernier Etage - Exclusivité
1 Chambre 33 m²
475 000 €
Idéalement situé, au coeur du Marais historique, à proximité immédiate de la Rue de Bretagne, BARNES vous propose ce magnifique studio de 33m2 Loi Carrez, situé au quatrième et dernier étage par escalier d'une copropriété de 1800.
Il se compose d'une entrée avec escalier donnant sur un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, espace dînatoire, ainsi que d'un espace nuit et d'une salle de douche avec WC.
La localisation idéale, la luminosité, ainsi que le cachet de cet appartement sauront vous séduire, au coeur d'un quartier dynamique reconnu pour sa vie locale et sa richesse gastronomique.
Une cave complète ce bien.
La copropriété a été entièrement rénovée en 2024.
Un projet de loi est passé afin que les DPE tiennent comptent des contraintes architecturales et patrimoniales lors de l'attribution des lettres énergétiques, ce qui fera évoluer le DPE de cet appartement ; car il est impossible d'effectuer une isolation par le toit en secteur protégé du Marais.
Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48
Emplacement du bien
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1840 €/an (année de référence Nc.)
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