Référence : APM-86743165

Vente appartement familial - Paris 3 - Haut Marais - 3 chambres - Calme - Lumineux

3 Chambres 86 m² 2 salles de bains

1 275 000 €

Barnes vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial situé au cœur du quartier du Vertbois, dans le Haut-Marais.

D’une surface totale de 88,34 m², traversant et exposé plein Sud, ce bien est accessible par l’étage noble d’un immeuble ancien. La rue parallèle et ses immeubles étant en contrebas, le bien est en réalité au niveau du 4ème étage, lui assurant calme et luminosité.

Il se compose comme suit : une vaste pièce de vie comprenant un séjour organisé autour d’une cheminée avec espace salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres dont une avec sa salle de douche et WC, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC invités.

L’appartement a été entièrement rénové avec goût.

Son emplacement recherché, son calme, sa luminosité, son plan optimisé et la qualité de sa rénovation en font un bien rare sur le secteur.

Une cave.

Exclusivité – Raphaël de Pioger : +33 6 30 77 07 16

RéférenceAPM-86743165
LocalisationParis 3ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface86 m²
Salles de bains2
Étage1
Nombre d'étages5
DPE135.2 (C)
GES29.1 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 135.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29.1 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1140 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1550 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Raphael De PIOGER

Raphael De PIOGER

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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