Référence : APM-86885365

Vente appartement - Paris 3 - Place des Vosges - Sévigné - Volumes - 2/3 chambres

3 Chambres 101 m² 2 salles de bains

1 695 000 €

Au cœur du Marais, entre la Place des Vosges et le musée Carnavalet, à l’étage noble d’un élégant immeuble du XVIIe siècle, nous vous proposons ce magnifique appartement de 113 m² de surface habitable.

Bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3,60 m, ce bien aux volumes remarquables se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace salle à manger.

L’espace nuit comprend une première chambre en suite avec son dressing et sa salle de bains complète (baignoire, douche et WC), ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa salle de bains, de toilettes et de rangements attenants.

À l’étage, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint complète l’ensemble, ainsi qu’un WC invités.

Ce bien rare séduit par son emplacement recherché, sa belle luminosité grâce à ses expositions Est-Ouest, le charme de l’ancien et la qualité de ses prestations, offrant de superbes volumes au cœur d’un quartier historique particulièrement prisé.

RéférenceAPM-86885365
LocalisationParis 3ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface101 m²
Salles de bains2
Étage1
Nombre d'étages4
DPE206 (D)
GES38.4 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (3 lots)
Charges annuelles : 1640 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 206 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38.4 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1980 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2690 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Raphael De PIOGER

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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