Référence : APM-86937901

Vente Appartement - Paris 3 - Vieille-du-Temple - Rénové

1 Chambre 45 m² 1 salle de bains/douche

625 000 €

Idéalement situé, au coeur d'une des rues les plus prisées du Marais, BARNES vous propose ce magnifique appartement rénové d'une surface de 45m2 Loi Carrez, au deuxième étage par escalier d'une copropriété typique du quartier.

Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée donnant sur rue, ainsi que d'une chambre donnant sur cour et d'une salle de bains avec WC.

Tout le charme de l'ancien a été conservé, poutres, murs en pierre d'origine datant du XVIIIe siècle, conférant à cet appartement beaucoup de cachet. Il bénéficie également d'une magnifique hauteur sous plafond.

Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation par architecte d'intérieur récente et de belle facture.

Vous serez séduits par la localisation idéale, la qualité de la rénovation ainsi que la belle hauteur sous plafond et la luminosité.

Une cave complète ce bien.

Situé au cœur du Marais, le 3e arrondissement est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Son ambiance mêle authenticité parisienne, patrimoine historique et vie de quartier animée, avec ses commerces indépendants, ses cafés, ses galeries d'art et ses nombreuses adresses réputées.
À deux pas de la place des Vosges, du Carreau du Temple et du Musée Picasso, le secteur offre un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. Très bien desservi par les transports, il permet de profiter pleinement de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée.

RéférenceAPM-86937901
LocalisationParis 3ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface45 m²
Salle de bains1
Année de construction1700
Étage2
Nombre d'étages4
DPE270 (E)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (10 lots)
Charges annuelles : 1572 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 270 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1600 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Ulysse ORTIZ

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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