Référence : APM-87409059

Vente appartement - Paris 3 - dernier étage - terrasses - 4 chambres

3 Chambres 172 m² 2 salles de bains

3 200 000 €

À deux pas du Carreau du Temple, au cœur du Haut Marais, BARNES vous propose ce magnifique triplex occupant les derniers étages d'un immeuble parisien du XVIIe siècle. Très lumineux et au calme, il se prolonge par deux terrasses de plain-pied d'un côté, un beau balcon filant de l'autre, de vraies pièces à vivre en plus dès les beaux jours.

Dans un plan aéré, l'appartement sépare naturellement les espaces de réception des espaces privés. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et profitent d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Accessibles directement depuis l'intérieur, les deux terrasses se prêtent aussi bien aux déjeuners en famille qu'aux dîners entre amis.

L'appartement compte quatre chambres et deux salles de bains. Cette configuration convient à une famille comme à des acquéreurs qui souhaitent un bureau ou une chambre d'amis. En étage élevé, l'ensemble profite d'un calme appréciable, à l'écart de l'animation de la rue.

Le quartier allie patrimoine et art de vivre : galeries, boutiques de créateurs, square du Temple et programmation culturelle du Carreau. Pour les courses du quotidien, on rejoint à pied les commerces de bouche de la rue de Bretagne et le marché des Enfants Rouges. Côté scolarité, l'adresse dépend de [école maternelle de secteur], [école élémentaire de secteur] et [collège de secteur]. Les stations de métro Temple (ligne 3, à 190 m), Arts et Métiers (lignes 3 et 11, à 210 m) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11, à 330 m) sont toutes proches.

RéférenceAPM-87409059
LocalisationParis 3ème
TypeAppartement
Pièces7
Chambres3
Surface172 m²
Salles de bains2
Année de construction1780
Étage5
DPE225 (D)
GES49 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (25 lots)
Charges annuelles : 4612 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3320 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4520 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Médéric DE RIVOYRE

Agent commercial EI

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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