Référence : APM-87550951
Vente appartement - Paris 3 - Enfants Rouges - calme - 2 pièces
1 Chambre 69 m² 1 salle de bains/douche
895 000 €
Au coeur du Marais, rue de Bretagne, cet appartement de 68,72 m² loi Carrez est au premier étage d’un immeuble ancien, en fond de cour pavée et plantée.
Au calme absolu, à l’écart de l’animation de la rue de Bretagne, il est en très bon état.
Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte avec son coin repas, d'un séjour, d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle d’eau avec WC.
Une cave complète le bien.
Les commerces de la rue de Bretagne, le marché des Enfants Rouges, le square du Temple et les galeries du Marais sont à quelques minutes à pied. Le quartier est desservi par les stations Filles du Calvaire (ligne 8), Temple (ligne 3) et Arts et Métiers (lignes 3 et 11).
Charges annuelles de 1 897,40 €. DPE : E (233 kWh/m²/an). GES : E (50 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 460 € et 2 030 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023).
Exclusivité – Nelson Ariowitsch : +33 7 69 52 84 47
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1480 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2010 €/an (année de référence 2025)
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